Продажа коммерческой недвижимости на улице Льва Толстого в Бронницах

Продажа готового арендного бизнеса нежилое помещение с земельным участком после капитального ремонта Основные характеристики- Площадь помещения 22 м²- Площадь земельного участка 23 м² Состояние и оснащение- Прочный пол с бетонной стяжкой- Утепление и качественное современное освещение- Полностью обновленная электрика- Объект готов к немедленной эксплуатации и сдаче в аренду Удобное расположение- Всего 50 м от центральной дороги, удобный подъезд для транспорта- В 10 м от терминала СДЭК привлекательный логистический трафик- В шаговой доступности популярные точки Вкусно и точка, KFC, торговый центр и развитая инфраструктура Условия аренды- Действующий договор аренды сроком 11 месяцев с возможностью продления- Ежемесячная арендная плата 15 000 ?- С высокой доходностью до 18 % годовых и окупаемостью примерно за 5 лет (когда обычный срок окупаемости коммерции в отдельных случаях доходят до 20 лет) Правовой статус- Собственность на помещение и земельный участок без обременений- Прямая продажа, полная сумма в договоре купли-продажи- Оплата наличными или безналом, без НДС, полная сумма в ДКП. Дополнительные преимущества- Официальная возможность надстройки второго этажа для увеличения площади и доходности- Земельный участок с более чем 20 видами разрешённого использования (подробности на фото) Звоните сейчас для оперативного показа и подробной консультации! Отличная возможность инвестировать в стабильный и перспективный арендный бизнес. Успейте стать обладателем помещения с земельным участком в собственности с максимальной доходность! Осталось 2 помещения.