Продажа коммерческой недвижимости на улице Льва Толстого в Бронницах

Продажа готового арендного бизнеса нежилое помещение с земельным участком после капитального ремонта Основные характеристики - Площадь помещения 22 м² - Площадь земельного участка 23 м² Состояние и оснащение - Прочный пол с бетонной стяжкой - Утепление и качественное современное освещение - Полностью обновленная электрика - Объект готов к немедленной эксплуатации и сдаче в аренду Удобное расположение - Всего 50 м от центральной дороги, удобный подъезд для транспорта - В 10 м от терминала СДЭК привлекательный логистический трафик - В шаговой доступности популярные точки Вкусно и точка, KFC, торговый центр и развитая инфраструктура Условия аренды - Действующий договор аренды сроком 11 месяцев с возможностью продления - Ежемесячная арендная плата 15 000 ? - С высокой доходностью до 18 % годовых и окупаемостью примерно за 5 лет (когда обычный срок окупаемости коммерции в отдельных случаях доходят до 20 лет) Правовой статус - Собственность на помещение и земельный участок без обременений - Прямая продажа, полная сумма в договоре купли-продажи - Оплата наличными или безналом, без НДС. Дополнительные преимущества - Официальная возможность надстройки второго этажа для увеличения площади и доходности - Земельный участок с более чем 20 видами разрешённого использования (подробности на фото) Звоните сейчас для оперативного показа и подробной консультации! Отличная возможность инвестировать в стабильный и перспективный арендный бизнес. Успейте стать обладателем помещения с земельным участком в собственности с максимальной доходность!