сдам коммерческую землю, Бронницы7 000 000 ₽ в месяц

Сдам в долгосрочную аренду площадку.

Площадка на первой линии Новорязанского шоссе.
Площадь участка - 70 060 м² (50:62:0020302:671).
Удобная траснпортная доступность - пересечение трасс М5 Урал и А-107 Малое бетонное кольцо.
Суммарный автотрафик более 60 тысяч автомобилей в сутки.
На площадку построены (с полосами торможения и разгона) прямые съезд-выезд с ФАД М-5 Урал (Новорязанское шоссе).
Входит в территориальную зону О1 - Многофункциональная общественно-деловая.
Идеально подходит под склады, рынки, магазин-склад, гостиницы, общежития, мойки, стоянки, дорожный сервис, парковки, автобазы.

Разрешенные ВРИ - 35 видов.

Сдам в долгосрочную аренду площадку.

Площадка на первой линии Новорязанского шоссе.
Площадь участка - 70 060 м² (50:62:0020302:671).
Удобная траснпортная доступность - пересечение трасс М5 Урал и А-107 Малое бетонное кольцо.
Суммарный автотрафик более 60 тысяч автомобилей в сутки.
На площадку построены (с полосами торможения и разгона) прямые съезд-выезд с ФАД М-5 Урал (Новорязанское шоссе).
Входит в территориальную зону О1 - Многофункциональная общественно-деловая.
Идеально подходит под склады, рынки, магазин-склад, гостиницы, общежития, мойки, стоянки, дорожный сервис, парковки, автобазы.

Разрешенные ВРИ - 35 видов.
Основные разрешённые (ВРИ) - 22 вида, а именно:
Хранение автотранспорта,
Деловое управление,
Объекты торговли (торговые
центры, торгово-
развлекательные центры
(комплексы),
Рынки,
Магазины,
Общественное питание,
Развлекательные мероприятия,
Объекты дорожного сервиса,
Заправка транспортных средств,
Обеспечение дорожного отдыха,
Автомобильные мойки,
Ремонт автомобилей,
Стоянка транспортных средств,
Автомобильный транспорт,
Размещение гаражей для
собственных нужд,
Коммунальное обслуживание,
Оказание услуг связи,
Общежития Бытовое обслуживание,
Выставочно-ярмарочная
деятельность,
Банковская и страховая
деятельность,
Спорт,
Связь.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество РОССЕТИ - получено ТУ на 650 кВт.
Установка ЭТП - 1 квартал 2026 г.
Газ проходит по границе.
Вода - скважина.
Канализация - септик.

РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА:
Выгодная локация
Удобная транспортная доступность:
Прямые съезд/выезд Новорязанское шоссе.
МКАД - 42 км (30 мин),
ЦКАД - 9 км (8 мин),
ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (20 мин),
Аэропорт ''Домодедово'' - 38 км (45 мин),
Аэропорт ''Жуковский'' - 25 км (20 мин),
Автовокзал ''Бронницы'' - 3 км (можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64),
Железнодорожная станция Бронницы - 15 км (20 мин)
От метро Котельники и Выхино регулярно курсируют автобусы.
В 10 км (8 мин.) по Новорязанскому шоссе на участке 137 га расположен складской комплекс Логопарк Софьино общей складкой площадью - 1 000 000 м².
Резиденты логопарка - Widberries, Яндекс Маркет, OZON, Lamoda, Х5 Group, BOSCH, SIEMENS, Почта России, 220 Вольт и Бристоль и т.д.

До новой запроектированной автомобильной дороги Подольск Домодедово Раменское ЦКАД - 14 км (10 мин).

КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ.
Численность населения в радиусе 15-20 км - 300 000 чел.
К границе участка примыкает элитный посёлок с более 350 домами.
Суммарный автотрафик около 60 тысяч автомобилей в сутки.

До конца I квартала 2026 будет отсыпан асфальтовой крошкой, забор, охрана, освещение и т.д.)

Арендная ставка 1 000 000?-1 500 000? за 1 га/мес в зависимости площади арендуемой площадки от типа ее покрытия и других дополнительных услуг.

Владимир.