Продажа коммерческой недвижимости в Бронницах

846051 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры:длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

846058 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры: длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

854517 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков помощью пристройки.Внешние размеры: длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

854507 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков с помощью пристройки.Внешние размеры: длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

854522 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков с помощью пристройки.Внешние размеры: длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

Арт. 73791724 Производственно-складской комплекс ''А'' класс на земельном участке 1.3 га.Есть все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, отопление.Электрические мощности 1.6 мВт.Высота потолка рабочая -11м.Ворота выходят на пандус, 2-е ворот в ноль( возможно увеличить)Полы антипылевые.Есть АБК.Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный доступ 24\7.

Продается складское здание с земельным участком на Новорязанском шоссе - трассе М5 ''Урал''. О ЗДАНИИОбщая площадь здания - 1597,6 кв.м, в том числе:880 м2 - основной склад с выстой потолков 8,80/7,67 м,250 м2 - складские помещения с высотой потолков 3.38 м, 250 м2 - офисные помещения,217 м2 - вспомогательные и технические помещения,Год постройки 2014. Материал стен — сэндвич-панели, блоки, кирпич.Качественная отделка офисных помещений.ОБ УЧАСТКЕЗемельный участок 20 соток (собственность). Земля готова под перевод на Промышленное назначение, есть ГПЗУ и согласование с Аэропортами. Сейчас земля назначения ЛПХ низкий земельный налог.Парковка на территории и за ее пределами. КОММУНИКАЦИИЭлектрическая мощность - 150 кВт с возможностью увеличения. Газ магистральный.Есть газовый генератор трёх-фазный на 16 кВт. Полностью автоматизированный.Вода - скважина.Септик.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобное местоположение, земля примыкает к Федеральной трассе.Первая линия Новорязанского шоссе - Трасса М5 ''Урал''.От МКАД 27 км, время в дороге 30 мин, от МКАД построили скоростную трассу.О СДЕЛКЕДоговор купли-продажи здания и участка.Без обременений и ограничений.Документы по запросу. Возможен торг. Предлагайте свою цену.

Предлагаем на продажу складской корпус класса А площадью 59 980 кв. м в Жуковском. Удобная транспортная доступность: - МКАД - 19 км - ЦКАД (А-107, бетонка) - 24 км - Новорязанское ш. (М-5) - 1,5 км - А-102 - 0 км - Аэропорт ''Жуковский'' - 8 кмЗона доступности рабочей силы - радиус 30 км. Население - 13 500 000 человек.Строительство склада под клиента (Built-to-suit) позволяет внесение изменений в проект согласно требованиям и особенностям Вашего бизнеса.Средний срок строительства - 8-10 месяцевРабочая высота: 12 мШаг колонн: 12х24 мНагрузка на пол: 8 тКоличество ворот: 1 док на 1000 кв. мСистема пожаротушения: спринклернаяПозвоните нам для получения подробной информации, будем рады ответить на все вопросы!

ID: w9212Мясоперерабатывающий комбинат, площадь 3500кв.м. .(оборудование в рабочем состоянии). Производственные мощности позволяют перерабатывать до 20 тонн мясного сырья в сутки.Все в собственности. Готовый бизнес со всем необходимым оборудованием Производственные помещения 1-этажного цеха 1 составляют 819кв.м. 2-этажное административно-производственное здание:1этаж цех2 - 447кв.м. В производственных помещениях находится оборудование для производствамясных продуктов, а также склады и подсобные помещения.2 этаж -комнаты отдыха работников предприятия 300кв.м. 19 стандартных номеров, каждый по 15кв.м.,оснащенные всей необходимой мебелью , оборудованием. Общая кухня, душевые и туалетные комнаты, холл.Офис 92кв.м. из 4 кабинетов на 1-ом этаже, гостевые комнаты с отдельным входом на 2-м этаже. Большая парковка. Имеется собственная скважина глубиной 90м., отвечающая всем техническим требованиям. Что позволяет снизить затраты на изготовление продукции, исключив плату за воду, и дает возможность использовать ее для нового производства питьевой воды. От подстанции к предприятию проведено 3 независимых подземных фидера общей мощностью 430КВТ. Имеется большой холодильник накопитель для готовой продукции 70кв.м. Камеры шоковой заморозки, рефрижераторы 40 футов для хранения сырья (-25C) В собственности земельный участок, огороженный забором, площадью 30 соток с недостроенным кирпичным зданием. Находится на границе Рязанского и Новорязанского шоссе, что делает его привлекательным для постройки торгового помещенияДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

АкцияПри покупке склада 496 м² - комплект фронтальных стеллажей с монтажом в подарок- 712 ЕПМ - 1200x1200x800 по 1000 кг- 7020 коробка мест - 600x400x400. Равномерно распределенная нагрузка на полку 600 кг- Ячейка 2500х1200х530 - 441 шт, 2500х600х530 - 271 шт- Можем установить 5 этажный мезонин- Изготавливаем и монтируем стеллажи под ключМы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м²Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал- 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м² на первой линии Новорязанского шоссе- Своя парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто, столовая, автомойка, техцентр- Рассрочка сроком до конца 2026 года, управление арендой, лизинг до 7 лет, аванс от 0%, банковская гарантия возврата авансовых платежей- Модульная система складов: автономные блоки по 496 м²- Охрана 24/7, КПП, видеонаблюдениеЦена52 080 000 ? - 105 000 ?/м², без НДСПоэтапная оплата, рассрочкаВвод в эксплуатациюНачали строительство в сентября 2024, разрешение получено1 очередь вводим в эксплуатацию с мая 2025 года, оформление собственности - август 2025 годаСтарт строительства 2 очереди - август 2025, ввод в эксплуатацию - февраль 2026Локация55.556319, 38.064323Юго-восток МО - Дорожная 1, д. Кулаково, Раменский г.о., Московская область.22 км до МКАД по Новорязанскому шоссе, прямой въезд и выезд из Москвы9 км Аэропорт ЖуковскийМежду Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник.ру и 2мя сортировочными центрами OzonВъезд и въезд с первой линии Новорязанского шоссеТранспортная доступность50 метров - надземный пешеходный переход через шоссе7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-115 минут на фирменном шаттле до МЦД-3 станция Отдых - г. Раменское20 минут на машине до МКАДХарактеристики складаКласс Б+, сухой, теплый: зимой до + 24 С, при - 24С на улицеПлощадь склада - 496 м²Пол 396 м², мезонин от 100 м², можно увеличитьВысотыПотолки: рабочая 11 м, мезонин 5,8 мЗона разгрузки -0,8 м от уровня полаШаг колонн 12x12 м без вертикальных связейНагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 функционал как у склада класса А, на мезонин - от 500 кг/м²Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,8 метровРазмещение грузов на стеллажах - до 5 уровнейВорота и доки1 секция для фур с доклевеллером для фур, фургонов, ГазелейКоммуникацииЭлектроснабжение: от 20 кВт на модульОтопление: газовое магистральноеВодоснабжение, канализация, бойлер.Оптоволоконный интернет, ЛОС/КОС, пожарная сигнализация и гидрантыКонструктивКаркас сборная металлоконструкция, фасадные вертикальные связиФасад 120 мм сэндвичпанели, трехслойные стеклопакетыКровля мембрана Технониколь 150 мм, противопожарнаяLED освещениеПол двойное армирование, ж/б плита 18 см с антипылевым покрытиемКастомизация - объединение с соседними блоками

Предлагается коммерческий проект склада и складских офисных помещений. Вода и электричество на 1338 кВт получены. Хорошая транспортная доступность. Цена обсуждаема при просмотре.

Предлагается к продаже производственно-складское здание класса А формата : Light IndustrialОбщая площадь :3288 м.кв.Площадь склада: 3144м.квВысота в коньке -9м.Размер здания-24х131Этажность-1Уровень пола от земли -1,2м.Нагрузка-6т/м.кв.Тип пола-Антипыль.(топинг,кюринг)Ворота-2.Доклевеллеры-2.Докштелеры-2.Коммуникации:Водоснабжение-централизованное.Канализация-септик.Интернет-оптоволокно.Электричество-35кВт,возможна доп докупка.Удобный заезд.Все условия для комфортной работы.Подъездные пути и планировка комплекса позволяет осуществлять доставку /отгрузку товара/груза как малотоннажным, так и большегрузным транспортом.Специальные условия для соинвесторов!

БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса B. Продаётся помещение свободной планировки на первом этаже площадью 1486 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 30 кВт.НДС включен. Деревня Кулаково, Дорожная улица, 1, метро Котельники. ЛОТ 235822

ID: w11735К продаже предлагаются производственно-складские площади формата LIGHT INDUSTRIAL для пищевой промышленности.Местоположение: МО, г. Лыткарино, 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Высота потолков - 9 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием.Нагрузка на пол - 7,5 т/м2.Ворота - доки.Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети, сливные трапы, жироуловители.Вентиляция - приточно-вытяжная, кондиционирование.Отопление, электроэнергия - центральные.Система пожаротушения - автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации.Офисы пристроены к производству.Асфальтированная территория с парковочными местами.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Готовность - 2 кв. 2024 г.Готовность к въезду июль 2024г.

Индустриальный парк - 8091. Транспортная доступность: Егорьевское (Р-10) ш., Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 28 км, .Современный складской комплекс 2017 года постройки.Удобное расположение: 28 км. до МКАД.Предложение от собственника!Корпус 1 - 1440 м2Корпус 2 - 1296 м2Корпус 3 - 1008 м2Корпус 4 - 1080 м2 - отапливаемыйКорпус 5 - 591 м2.Офисные помещения - 432 м2Здание 540 м2. (самострой, без документов)Стоянка для большегрузного транспорта.Земля промназначения. Мощность на объекте 160 кВт., с увеличением до 250 кВт. Вода-скважина, канализация - септикОтопление пеллетами.Стоянка для большегрузного транспорта. Технические характеристики:Площадь к продаже: 5910 м2, Высота потолка: 6 м, Электричество: до 160 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 188 440 000 руб. УСН,

Лот 749910 Предложение от Собственника! Продается торгово-складской комплекс 4000м2. Расположено на земельном участке 5258 м2. Оживленное место с большим транспортным трафиком. Расположено на 1-й линии Новорязанского шоссе М-5. Во дворе есть навесы ждл 35 автомобилей, два гаража. Удобные заезды и входы с двух трасс: Новорязанское ш. и Старорязанское ш. Комплекс состоит из 2 зданий. Вся территория под видеонаблюдением. есть действующие арендаторы : Пятерочка, Озон, Пиццерия. Два жилых помещения для обслуживающего персонала. Отдельно стоящее помещение для охраны. Коммуникации: -Электричество 450 КВТ-Водоснабжение (скважина)-Канализация (септик)-Отопление (своя котельная)Удобная форма помещения, потолки от 4м, полы плиткаЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 749910

Арт. 44762395 Продается складской комплекс общая площадь складского комплекса 21 200 кв.м., из них 10000 кв.м. складское помещение, 11200 кв.м. открытая площадка перед складом.Общая площадь земельного участка 2,29 Га.Высота потолков 9 метров.Мезонин на уровне 4.2 метров в корпусе 1Стены сэндвич панель на минеральном утеплителе 120 мм.Кровля двухскатная, подвесные тёплые потолки, сэндвич 150мм.Упрочненные обеспыленные бетонные полы.Возможная нагрузка на пол в складской части 5 тонн/кв.мВозможная нагрузка на пол в антресольной части 0.8 тонн/кв.мОтопление: - складские помещения - тепловая вентиляция, - офисные помещения - конвекторы.Водопровод и канализация.Интернет и телефония: офисная часть склада.Приточно-вытяжная вентиляция во всех помещениях.Электроснабжение и освещение во всех помещениях.Современные системы пожарной безопасности (спринклерная система пожаротушения, автоматическая пожарная сигнализация, внутренний и наружный пожарный водопровод, система оповещения и управления эвакуацией людей).Видеонаблюдение, видеорегистрация въезда на территорию и зоны доков.Контроль доступа на территорию производственно-складского комплекса (КПП на въезде/выезде).На территории СК проведен Газ.Звоните подробности по телефону!

Продаётся земельный участок общей площадью 14895 м2 с холодным складом 1350м2 высотой 8 м из панелей 80 годов. Склад имеет 2 въезда с торцов здания. Всего в 18 км от МКАД в с.п. Чулково д. Кулаково Раменского района по Новорязанскому шоссе. До развязки Москва-Челябинск-Жуковский, Володарское шоссе 500 метров. Газ, водоснабжение и водоотведение централизованное по границе участка. Электричество подведено 100 кВа, при необходимости возможно увеличение. Удобное использование для большегрузов. До участка асфальтированная дорога. ГПЗУ на участок получено. Соседи пром назначение, возможно размещение химического и прочего производства. Адреса объекта ещё нет, поэтому указан условно по местонахождению д. ЧулковоАрт. 94578566

Номер ЛОТА: 1802. Продается производственно-складские помещения, класса Б+.Минимальный блок площадью от 1000м2 вместе с АБК.Отличная транспортная доступность, всего 20 км от МКАД. Характеристики:Высота потолка 9 м (рабочая)Шаг колонн 18х24Ворота на уровне 1,2 м Пол бетон-антипыль Нагрузка от 5 т/м2Спринклерная система пожаротушенияОтдельный вход и индивидуальные приборы учета на все инженерные коммуникации Ввод в эксплуатацию III квартал 2025 года. Подробности по телефону.

Арт. 73360310 Продаются отдельно стоящие производственно - складские здания 1440 кв.м. Возможно увеличение площади за счет покупки соседних зданий. Объект находится по адресу: М.о., г.о. Раменский, с. Зеленая Слобода.Расстояние до МКАД - 20 км.На трассе М-5 открыт новый участок: 8 высокоскоростных полос, удобные развязки, путепроводы и мосты. Можно быстро доехать от Луховиц до Москвы, не делая крюк 50 км. по М-4.Стоимость на данный момент: 99 000 руб. за кв.м., вкл. НДС, аванс 30%. Возможна промышленная ипотека и рассрочка под процент.Индустриальный парк строится в 2 очереди. Срок завершения строительства первой очереди - 1 кв. 2025 г.Характеристики: высота потолков в чистоте - 6 м., Есть блоки с высотой потолков - 8 м.шаг колонн - 24х6 м.,2-е ворот - полы на ''0'' м., бетонный пол с антипылевым покрытием,нагрузка на пол - 6 т. на кв.м., Возможна организация мультитемпературного хранения.Широкий спектр возможного использования зданий от складского и производственно-складского назначения, до создания отдельного производства.Коммуникации:центральное водоснабжение и водоотведение,электричество,водопровод (центральный),канализация (центральная),газ,ЛОС,вывоз мусора.На территории парка создаётся управляющая компания для обслуживания территории и резидентов.Более подробная информация по телефону.

Прямое предложение от собственника с арендаторамиУникальный складской комплекс в с. Константиново - отличная инвестиционная возможность!Текущая доходность - 12,5% годовых.Окупаемость - менее 8 лет.Ежемесячный арендной платёж - 1 720 000 руб.Кратко о предложении:•Общая площадь: 2 284 м², разделена между двумя отдельностоящими складами с надежными арендаторами.•Местоположение: Московская область, Раменский г.о., с. Константиново, ул. Центральная, 12/7.•Доступность: 29 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (М-5), 28 км от МКАД по Новокаширскому шоссе (М-4).Состав комплекса:•1050 м² отдельностоящий склад из двух помещений 200м² и 850 м². Арендатор - сетевая компания по производству вентиляции.•1234 м² отдельностоящий склад. Арендатор - сетевая компания по производству септиков.Технические характеристики:•Однообъемное пространство без колонн - максимальная свобода для складирования и перемещения грузов.•Высота потолков: 9 метров.•Материалы стен и потолка: сэндвич-панели.•Пол: бетон с антипылевым покрытием.•Ворота: на нулевом уровне от земли, высота 4 м.•Электроснабжение: трансформатор 395 кВт, надежное питание для производственных нужд.•Коммуникации: водоснабжение, водоотведение.•Отопление: индивидуальная пилетная котельная на каждый склад.•Огороженная стоянка для фур: 10 машиномест.Ключевые преимущества:•Долгосрочные арендные договоры с крупными сетевиками - стабильный доход и минимальные риски простоя.•Высокий потенциал арендных ставок и возможность их роста благодаря дефициту качественных складских площадей.•Низкие затраты на управление по сравнению с офисной и торговой недвижимостью.•Высокая ликвидность - постоянный спрос на складскую недвижимость, особенно класса A и B.•Возможность расширения: на территории есть свободная площадь для строительства дополнительных помещений (до 1 000 м², себестоимость строительства ~30 000 руб./м²).•Развитая инфраструктура: подвод газа завершится к концу текущего года, что повысит привлекательность объекта.Инвестиционные перспективы:•Доходность: от 12,5 до 18% годовых, что выше среднерыночных показателей по другим сегментам недвижимости.•Стабильный денежный поток за счет долгосрочных арендных контрактов и надежных арендаторов.•Потенциал роста стоимости благодаря возможности расширения и развитию инфраструктуры региона.•Налоговые льготы: в отдельных случаях возможны налоговые преференции для инвесторов в складскую недвижимость.Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!Звоните - профессиональный менеджер ответит на все ваши вопросы!