Продажа коммерческой недвижимости в Бронницах

Готовый арендный бизнес с арендаторами.- 980 кв. м.капитальное кирпичное строение.- 230 кв. м. НТО.- Земля в собственности 3 082 кв. м: деловое управление, магазины, объекты дорожного сервиса, производственная деятельность, коммунальное обслуживание, склад.Разработан проект реконструкции фасадной части строения по первой линии, что позволит существенно увеличить доходность. Более подробная информация по телефону.

846058 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры: длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

Продается офисное помещение (номер 04) площадью 58,7 м2 на цокольном этаже Делового центра Пушкинский. Презентабельная входная группа с системой контроля доступа и ресепшен. Консьерж. Доступ в ДЦ 24/7. Выполнена отделка. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Выделенная эл. мощность 150 Вт на 1 м2. Есть возможность установки индивидуальной сплит-системы для кондиционирования. 20 м2 занимает арендатор - маникюрный салон. Стабильная доходность от сдачи в аренду. МАП составляет 17 000 руб./мес. Деловой центр находится на территории полностью заселенного ЖК Пушкинский. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают расположенные рядом: Кожурновский парк с прудом, благоустроенный городской пляж, общеобразовательная школа, лицей, детские сады, отделение банка, медцентр, торговый центр, стадионы, спортивный клуб Бронницы, кафе, рестораны, салон красоты, сетевые супермаркеты и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. Здание расположено в районе с высокой плотностью населения, рядом с Советской улицей с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущей на Рязанское шоссе и ЦКАД. Хорошую транспортную доступность ДЦ Пушкинский обеспечивают близлежащие автомагистрали. Возможное назначение: бытовые услуги, салон красоты, магазин, шоурум, коворкинг, банк, аптека.Оперативный показ!Есть и другие площади, звоните!

Продается помещение свободного назначения (номер 016) площадью 46,4 м2 на цокольном этаже Делового центра Пушкинский. Презентабельная входная группа с системой контроля доступа и ресепшен. Консьерж. Доступ в ДЦ 24/7. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Выделенная эл. мощность 150 Вт на 1 м2. Есть возможность установки индивидуальной сплит-системы для кондиционирования. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают расположенные рядом: Кожурновский парк с прудом, благоустроенный городской пляж, общеобразовательная школа, лицей, детские сады, отделение банка, медцентр, торговый центр, стадионы, спортивный клуб Бронницы, кафе, рестораны, салон красоты, сетевые супермаркеты и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. Здание расположено в районе с высокой плотностью населения, рядом с Советской улицей с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущей на Рязанской шоссе и ЦКАД. Хорошую транспортную доступность ДЦ Пушкинский обеспечивают близлежащие автомагистрали. Возможное назначение: бытовые услуги, салон красоты, магазин, шоурум, коворкинг, банк, аптека.Оперативный показ!Есть и другие площади, звоните!

Площадь зданий 1228 м².Площадь земельного участка 3500 м²Электричество (Энергосбыт), Отопление городское (Свой узел учета), вода и канализация (Раменский водоканал)Здание большое: 938,70 м², высота потолка 4,5 м, наружные стены кирпич (600 мм), перегородки кирпич (250 мм), перекрытие ж/бетонное, кровля гидростеклоизол.Здание малое: 176,31 м², высота потолка 4 м, стены кирпич (600 мм), перегородки кирпич (250 мм), перекрытие ж/бетонное, кровля гидростеклоизол.