Продажа коммерческой недвижимости в Бронницах

Продается готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения (номер 07) площадью 65,2 м2 на цокольном этаже Делового центра Пушкинский со стабильными арендаторами - интернет-магазином Wildberries и курсами иностранных языков. Презентабельная входная группа с системой контроля доступа и ресепшен. Консьерж. Доступ в ДЦ 24/7. Выполнена отделка. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Выделенная эл. мощность 150 Вт на 1 м2. Есть возможность установки индивидуальной сплит-системы для кондиционирования. Стабильный доход от сдачи в аренду. МАП составляет 49 120 руб./мес. Деловой центр находится на территории полностью заселенного ЖК Пушкинский. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают расположенные рядом: Кожурновский парк с прудом, благоустроенный городской пляж, общеобразовательная школа, лицей, детские сады, отделение банка, медцентр, торговый центр, стадионы, спортивный клуб Бронницы, кафе, рестораны, салон красоты, сетевые супермаркеты и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. Здание расположено в районе с высокой плотностью населения, рядом с Советской улицей с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущей на Рязанское шоссе и ЦКАД. Хорошую транспортную доступность ДЦ Пушкинский обеспечивают близлежащие автомагистрали. Возможное назначение: бытовые услуги, салон красоты, магазин, шоурум, коворкинг, банк, аптека.Оперативный показ!Есть и другие площади, звоните!

ОТЛИЧНЫЙ вариант ИНВЕСТИРОВАНИЯ Ваших денег с гарантированным доходом - не большое (что всегда пользуется БОЛЬШИМ СПРОСОМ у арендаторов) помещения в современном кирпичном доме (2013 года постройки). Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - действующий Салон Красоты в очень удобной локации со своей лояльной базой клиентов.Помещение расположено на первом (нежилом) этаже жилого современного кирпичного дома 2013 года постройки.Отдельный вход, есть место для рекламы, удобная бесплатная парковка. Салон состоит из кабинета маникюра, педикюра, парикмахерской на 3 места (можно поставить 4), кабинета лазерной эпиляции, массажного кабинета (можно использовать под косметологию), комнаты солярия, красивой зоны ресепшн, санузла, кухни. Есть команда сотрудников, при желании они перейдут в Вашу команду: мастер лазерной эпиляции, косметолог, парикмахер, мастер Маникюра (под запись), Администратор. В стоимость входит возможность использовать название (удачное, можно использовать как франшизу), а так же вся мебель и оборудование.Помещение расположено на первом (нежилом) этаже жилого дома. Отдельный вход, много места для рекламы, удобная бесплатная парковка. Идеально может подойти для неболшой клиники, стоматологии, аптеки, и т.д.Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость с уже существующими арендаторами! Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр этого объекта.Безопасность сделки обеспечена Стандартами Работы Гильдии Риэлторов Москвы и Российской Гильдии Риэлторов.

Готовый Арендный БизнесОкупаемость 5 летЗдание находится по адресу:Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Исайченко 16Б- Федеральный арендатор Wildberries + 113м² свободно. (идет согласование с КБ и озон)- Планируемый доход от аренды от 140.000р в месяц- Площадь 202м²- Мощность 5О кВт- Подъезд грузового транспорта, зона разгрузки- Парковка на 10 машин

ID: 172254Помещение находится на первом этаже 22-этажного жилого дома комфорт-класса в г. Раменское, Московская обл. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население - более 11 тысяч человек. Слева частная гимназия, справа дворец спорта. В соседнем доме скоро открывается большой 3-х этажный медицинский центр.Прекрасная визуализация объекта и отличный рекламный потенциал. Напротив пешеходный переход, соединяющий первую и вторую очередь. Рядом остановка общественного транспорта.Удобные подъездные пути для подъезда и разгрузки. Напротив и вокруг дома удобная парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 56 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Самокат. Доходность: от 8.01%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Номер в базе: 1859029. Доходный бизнес- пассивный доход. Глэмпинг под ключ. Полностью готов ко встрече гостей, функционирует, обслуживается управляющей компанией. Ипотека возможна! Период окупаемости проекта 5,4 года. Прибыль от 200 тыс. руб в месяц.Детальную бизнес-модель по запросу.Имеется управляющая компания, которая берет на себя все обязательства по продвижению, рекламе и организации высококачественного отдыха для гостей, полному обслуживанию и сопровождению клиента на всех этапах. Вы только инвестируете и получаете свою прибыль согласно договору. Условия сотрудничества при встрече.На сегодняшний день, один из самых востребованных бизнесов в сфере туризма.Всё необходимое для посуточной сдачи входит в стоимость. Досуг для гостей продуман до мелочей.Дом с участком на берегу реки. Московская область, Раменский район, д. Морозово.Месторасположение: 40 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе к юго-востоку от Москвы. Участок категории земель: Земли населенных пунктов, площадь 698 кв.м, выполнен ландшафтный дизайн, высажены сосны и ели. Правильной прямоугольной формы, сухой. Огорожен по периметру забором с плетением из обработанной деревянной доски. Соседи проживают постоянно. Улицы освещены. Удобный подъезд. На участке: Дом одноэтажный жилой (каркасный), приспособлен для круглогодичного проживания. Общей площадью 100 кв.м. Фундамент-сваи.Планировка: кухня-гостиная, санузел, бойлерная, две спальни (две двухспальные кровати+ детская двухъярусная). Дом рассчитан на 8 спальных мест. Окна ПВХ.Стильный дизайн-проект со всей мебелью и техникой.Русская баня на дровах,Баня фурако.Коммуникации: -Электричество 15 КВт, -Вода-скважина, - Канализация: септики, -Отопление- электрический котёл,Документы: Один взрослый собственник. Как добраться? Рядом город Бронницы от автостанции можно добраться на такси. Маршрут метро Котельники-Бронницы 358 автобус.Поблизости расположены села Рыболово (2 100 м.), Татаринцево (2 700 м.), Боршева (2 800 м.), д. Старниково (2 900 м.) На личном автомобиле добраться можно по Новорязанскому шоссе или ЦКАД. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школа, детский сад При покупке через агентство ''Этажи''Для покупателя:1) Физическое и юридическое сопровождение сделки на всех этапах!2) Бесплатное одобрение ипотеки с пониженной процентной ставкой 14,99%! Звоните сейчас!Код пользователя: 161951

834593 Отдельно стоящее здание с арендатором на торговой площади железнодорожной станции Бронницы в г. Раменское Московской области. Земельный участок площадью 7,78 соток (ВРИ : Магазины). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Зона разгрузки\погрузки, мокрая точка. Открытая планировка. Панорамное остекление. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Центральное газоснабжение. Вода/канализация - локальные. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: ''Магнит''. Окупаемость чуть выше 9 лет.

Продажа готового бизнеса (производственная База) в сложившемся старом промышленном квартале:- земельный участок 50:23:0030388:1753 площадью 1,01 Га (101 сотка, правильной формы огорожен современным забором) половина земельного участка (50%) свободна для дальнейшей застройки, получены все требуемые экспертизы, изыскания, согласования и разрешения,на земельном участке расположены полностью работающие объекты недвижимости:- новый склад 1 50:23:0030388:3808 площадь 1166 кв.м., 1 эт., высота 10 м., в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для большой нагрузки, две группы въездных ворот, стены склада обшиты профлистом С21 цвет темно серый, кровля профнастил Н75, толщина 0,7мм. общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новый склад 2 50:23:0030388:3808, площадь 888 кв.м.,1 эт., высота 11 м., поделен внутри на три части: 440, 220 и 220, в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для больших нагрузок, двое въездных ворот, стены обшиты современным профлистом С21 цвет темно серый, кровля профнастил Н75, толщина 0,7мм, общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новая гостиница (бытовой корпус) площадь 574 кв.м. 2-ух эт., на монолитном каркасе стена толщиной 30см из пеноблока. Разрешение на строительство до сентября 2024 года, полностью отделанные и оборудованные интернетом уютные 10 комнат (по 4 человека) из них 3 улучшенной комфортности со встроенными санузлами, большая кухня - столовая оборудована окнами раздачи и приема посуды, газовой плитой и холодильниками с кладовкой, удобные кухонные шкафы. Раздевалки, душевые, прачечные и туалеты отделаны керамической плиткой.- отапливаемые постройки некапитальные (прорабская для совещаний включая санузел, кухню и душ) склад и бытовки для проживания, контейнеры, всё общей площадью 110 ...

Продам готовый бизнес - Вейп-шоп, с ТОВАРНЫМ ОСТАТКОМ НА 500 000 руб.!Прибыль 150 000 в месяц только на электронных сигаретах и табаках для кальяна.В стоимость входит:- вся мебель (витрины. стул, шкафы, холодильник).- вывеска.- аренда напрямую от собсбвенника.- надежные, проверенные поставщики.- постоянные клиенты.Магазин работает три месяца, конкурентов нет, хороший трафик. Вход в супермаркет ''Верный'' проходит через вейп-шоп, уже много постоянных клиентов.Так же огромным плюсом будет низкая стоимость аренды 25 000 руб., без повышения.

Продаётся уникальный готовый бизнес конно-спортивный клуб премиум-класса, созданный как современная модель загородного семейного отдыха и спортивной инфраструктуры высокого уровня. Земельный участок площадью 16 гектар в собственности.Концепция и преимущества: Полноценный комплекс для конного спорта и отдыха, объединяющий элитную конюшню, гостиницы, рестораны, SPA и развлекательные зоны. Стабильный бизнес с возможностью дополнительного масштабирования. Эксклюзивное расположение собственная набережная и живописная территория. Разнообразные источники дохода, включая аренду коммерческих объектов и производство.Инфраструктура:На территории клуба расположены:Конный комплекс: конюшни, крытый манеж, выгульные поля, ипподром, выездной и конкурный плацы, площадки для работы в руках и на корде, 2 бочки.Гостиничный комплекс с ресторанами, SPA и медицинским центром.Конференц-зал возможность проведения мероприятий и бизнес-форумов.Часовня с купелью дополнительный аттрактивный объект.Теннисные корты развитие спортивного направления.Дополнительные источники дохода:(Расположены на территории, но не относятся к клубу напрямую, обеспечивая стабильный пассивный доход.) 3 складских здания и гаражи для техники. Цех по выращиванию грибов прибыльный агробизнес. Цех по производству удобрений (из конского навоза и подстилки). Торговые ряды на въезде возможность сдачи в аренду. Две вышки (МТС и Билайн), сдаваемые в аренду операторам связи.Дополнительный потенциал развития:На территории клуба есть 220 соток земли ЛПХ в собственности. Это уникальная Код пользователя: 127037Номер в базе: 5835875

Продам прибыльную столовую с окупаемостью 13 месяцевСтоловая расположена в огромном производственном комплексе, на котором действует 250 организаций, что обеспечивает высокую рентабельность и постоянный поток посетителей (около 200 человек в день). Благодаря расположению в комплексе, вы можете расширить свою аудиторию, предоставляя бизнес-ланчи для сотрудников. Уже есть компании в комплексе, которые готовы сотрудничать!Площадь 380 кв.м. Очень выгодные условия аренды как для такой локации 69 500 руб. в месяц! Мы являемся якорными арендаторами, поэтому арендодатель держится за нас.Преимущества бизнеса:Полностью отсутствует конкуренция.Работаем 5 дней в неделю.Выручка составляет 55 000 60 000 руб. за рабочий день.Укомплектованный штат сотрудников. Можно добавить субботу в график, чтобы работать на доставку.Есть контракты на производство еды для частных школ и летних лагерей. Питание для школы дает бизнесу более 20 000 руб. в день!Рядом находятся ритуальные услуги, которые используют наш банкетный зал для поминок. Зал рассчитан на 30 посадочных мест. Заполняемость в среднем составляет 20 человек.По-соседству строится школа на 180 человек, с которой уже есть договоренности о сотрудничестве. Получив лицензию по детскому питанию, бизнес довольно быстро выйдет на новый уровень дохода.Стоимость 4 900 000 руб.Экономика бизнеса:Доходы: 1 500 000 руб./мес.Расходы: 1 120 000 руб./мес.Чистая прибыль: 380 000 руб./мес.Окупаемость: 13 мес.После продажи к вам перейдут все материальные и нематериальные активы, договора и контакты. Звоните! Вышлю реальные фото столовой, отвечу на интересующие вопросы и договорюсь о встрече.

Продается столовая с высокой прибылью и быстрой окупаемостьюБизнес успешно ведет вою деятельность уже2 года и имеет стабильную клиентскую базу. В столовой уже есть все необходимое кухонное оборудование для активной работы. Дополнительных средств со стороны нового владельца не потребуется! Локация и помещение:Бизнес расположен на территории огромного комплекса, который включает в себя 250 организаций и множество производств (3 000 человек минимум). Внутренняя проходимость составляет около 200 человек в день, что обеспечивает бизнес постоянным клиентским потоком.Общая площадь территории 380 кв.м. Это единственная столовая в комплексе, поэтому отношение у арендодателя очень лояльное. Стоимость аренды составляет всего 69 500 руб. в месяц! О бизнесе:В будние дни выручка в среднем выходит около 55 000 60 000 руб. Сейчас столовая работает только 5 дней в неделю. Новый владелец может добавить субботу для работы на доставку.На данный момент заключены контракты на производство еды для частных школ (средний чек 350 руб. и более 20 000 руб. за рабочий день) и летних лагерей.На территории самого комплекса есть компании, которые готовы закупать бизнес-ланчи.Есть банкетный зал, рассчитанный на 30 посадочных мест. Рядом находятся ритуальные услуги, которые периодически используют зал для поминок. Полный стол с 1-го человека выходит на 1 200 руб. Приходит в среднем 20 человек.Рядом строится частная школа на 180 человек, с которой уже есть договоренности об обеспечении питанием из столовой, поэтому в ближайшем будущем обороты бизнеса увеличатся.Стоимость 4 900 000 руб.Штат укомплектован. В команде работает 8 человек. Все официально устроены и готовы остаться на своих местах после продажи столовой. В планах получение лицензии по детскому питанию, что позволит расширить ассортимент и сферу сбыта.Финансовые показатели:Доходы: 1 500 000 руб./мес.Расходы: 1 120 000 руб./мес.Чистая прибыль: 380 000 руб./мес.Окупаемость: 13 мес.Фотографии в объявлении тематические. Реальные по запросу. Для получения дополнительной информации звоните!

Продаётся готовый бизнес - действующего пункта выдачи заказов Яндекс Маркет, расположенного на одной из самых оживленных улиц Приморского района. Данный пункт, занимающий площадь 55 м², славится стабильно высоким потоком клиентов благодаря своему удачному расположению и продуманному оформлению фасада с согласованной вывеской. Это создает отличные условия для получения быстрой прибыли и укрепления позиций в растущем сегменте онлайн-торговли.Пункт выдачи работает по выгодным арендным условиям — арендная плата составляет 55 000 рублей в месяц. Договор аренды выгодно защищает собственника бизнеса, предлагая низкую индексацию. Это позволяет владельцу уверенно развивать бизнес, концентрируя усилия на достижении финансовой стабильности и наращивании клиентской базы. Наличие стабильной арендной ставки и хороших условий аренды создают дополнительные преимущества для нового владельца, позволяя минимизировать финансовые риски. Возможность сдачи части помещения в субаренду. Штат сотрудников полностью укомплектован и состоит из двух квалифицированных работников. Фонд оплаты труда составляет 63 000 рублей в месяц, что значительно снижает вероятность текучести кадров и способствует высокому качеству обслуживания клиентов. Выручка пункта составляет около 210 000 рублей в месяц, что подчеркивает его коммерческую успешность. Все финансовые показатели подтверждаются документально, что дает будущему владельцу уверенность в правильности своего выбора. За более подробной информацией обращайтесь по телефону. ID: 1010243

Пpoдaётся уютное семейное кафе, в центре города Раменское. как для дружеских посиделок, тк и для проведения мероприятий.Бизнес полностью функционирующий и готов к пеpедаче. Большая база постоянных посетителей более 3200 человек.Пoлнoстью налaжены вce пpоцеccы:-От поставщиков до доставки.- сотрудники,- охрана, дельта.- пожарная сигнализация,- обслуживание оборудования,- отчётность,Отдельный вход с улицы Гурьева, бесплатный паркинг перед входом, санузел, ТВ, кондиционер.вся информация по выручке, вся деятельность ведётся через Эвотор.1. Центр семейного семейного досуга. 210 квадратных метров.2. Своя кухня, пиццерия. Роллы напитки салаты.3.Батуты без возрастных ограничений.4. Лабиринт5. Игровая зона.6. Поролоновая яма7. Много интересных и разных игрушек8. Банкетная зона для праздников9. Кафе и зона ожидание детей.10. Доступ 24/711. Своя огромная парковка12.Остановка общественного транспорта (АТС)13. Установка летнего кафе14. Огромная клиентская база15. Работает доставка еды. Яндекс еда,Деливери Клаб , своя доставка доставка Сбер Маркет ,16. Продается вместе с соцсетями. Соц сети уже раскрученные.17. Кто хоть раз был у нас возвращаются снова и снова. И у нас комфортно и уютно по-домашнему вкусная еда добрая атмосфера.18. Бизнес с первого месяца работает на плюс , на прибыль в данный момент день за днём прибыль увеличивается потому что добавляются новые блюда в меню. Можно добавить бизнес ланчи и многое другое.

Номер в базе: 1859029. Доходный бизнес- пассивный доход. Глэмпинг под ключ. Полностью готов ко встрече гостей!Ипотека возможна! Период окупаемости проекта 5,4 года.Детальную бизнес-модель по запросу.Имеется управляющая компания, которая берет на себя все обязательства по продвижению, рекламе и организации высококачественного отдыха для гостей, полному обслуживанию и сопровождению клиента на всех этапах. Вы только инвестируете и получаете свою прибыль согласно договору. Условия сотрудничества при встречеНа сегодняшний день, один из самых востребованных бизнесов в сфере туризма.Всё необходимое для посуточной сдачи входит в стоимость. Досуг для гостей продуман до мелочей.Дом с участком на берегу реки. Московская область, Раменский район, д. Морозово.Месторасположение: 40 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе к юго-востоку от Москвы. Участок категории земель: Земли населенных пунктов, площадь 698 кв.м, выполнен ландшафтный дизайн, высажены сосны и ели. Правильной прямоугольной формы, сухой. Огорожен по периметру забором с плетением из обработанной деревянной доски. Соседи проживают постоянно. Улицы освещены. Удобный подъезд. На участке: Дом одноэтажный жилой (каркасный), приспособлен для круглогодичного проживания. Общей площадью 100 кв.м. Фундамент-сваи.Планировка: кухня-гостиная, санузел, бойлерная, две спальни (две двухспальные кровати+ детская двухъярусная). Дом рассчитан на 8 спальных мест. Окна ПВХ.Стильный дизайн-проект со всей мебелью и техникой.Русская баня на дровах,Баня фурако.Коммуникации: -Электричество 15 КВт, -Вода-скважина, - Канализация: септики, -Отопление- электрический котёл,Документы: Один взрослый собственник. Как добраться? Рядом город Бронницы от автостанции можно добраться на такси. Маршрут метро Котельники-Бронницы 358 автобус.Поблизости расположены села Рыболово (2 100 м.), Татаринцево (2 700 м.), Боршева (2 800 м.), д. Старниково (2 900 м.) На личном автомобиле добраться можно по Новорязанскому шоссе или ЦКАД. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школа, детский сад При покупке через агентство ''Этажи''Для покупателя:1) Физическое и юридическое сопровождение сделки на всех этапах!2) Бесплатное одобрение ипотеки с пониженной процентной ставкой 14,99%! Звоните сейчас!Код пользователя: 161951

643128 Торговое помещение формата Street Retail во встроено-пристроенной части жилого дома в городе Жуковский. Первая линия домов. 25 минут пешком от станции МЦД-3 Ильинская. Плотный жилой массив. Рядом магазин ''Дикси'' и Почта России, напротив — ''Ашан''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Один вход с улицы. Открытая планировка. Панорамное остекление. Место для вывески. Парковка перед зданием. Рядом со входом в помещение остановка общественного транспорта ''Набережная Циолковского''. Электрическая мощность: 12 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: Табак, аптека ''Вита''. МАП: 189 187р. Окупаемость: 11,2 лет.

Номер в базе: 7743464. Продается доходный комплекс с земельным участком 50 соток зданием (1415 м²) и ангарамиЛокация: Московская область, Раменский район, ~49 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Хорошая транспортная доступность близко к трассе, удобный подъезд для грузового транспорта. Перспективная зона активное развитие промназначения в районе, спрос на складские и производственные площади. Близость СНТ и посёлков. Доходность: Текущая арендная плата (МАП): 1 500 000 руб./мес. Годовой доход: 18 000 000 руб. Окупаемость: ~10 лет (возможен рост арендных ставок).Характеристики объекта: Земля: 50 соток: 2 участка 35 и 15 соток. Помещения: 1 строения общей площадью 1415 м² и два ангара. Потенциал: можно расширить площадь, перепрофилировать под производство, автосервис или складской комплекс построив ещё здания.Плюсы для инвестора: Готовый доходный актив уже приносит арендную прибыль (арендатор Пятерочка и не только). Увеличение стоимости земля в Подмосковье дорожает, спрос высокий за счёт нескольких индустриальных парков. Гибкое использование можно оставить как есть, реконструировать или использовать для собственного бизнеса.Идеально для: Инвесторов в коммерческую недвижимость. Бизнеса под склад, производство или логистику. Перепродажи с учетом роста цен в районе. Готовы организовать просмотр и предоставить детальную информацию!Код пользователя: 164231

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСКОМПЛЕКСА РАМЕНСКАЯ МАНУФАКТУРА С ПЛОЩАДКАМИ ПОД НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:ЖИЛЬЁ & ИНФРАСТРУКТУРАПродается многофункциональный имущественный комплекс, стабильный ежемесячный доход.Существующее положение объекта:Площадь всех земельных участков 167 518 м2Общая площадь зданий и сооружений 117 605 м2Транспорт:Трасса Москва-РязаньРасстояние от МКАД 29 кмРасстояние от ЦКАД 15 кмРядом пять ЖД станций: Раменское, Есенинская, Фабричная, Ипподром, Совхоз.С 2005г ходит Спутник, время в пути от Казанского вокзала-45 минС 2023г третья линия МЦД Раменское-ЗеленоградМЦД -3 Фабричная 7 мин пешкомМЦД-3 Раменское 4 мин пешкомАвтовокзал: ходит транспорт до м Котельники,в город Жуковский и БронницыРаменская Мануфактура находится в пяти минутах ходьбы от автовокзалаТехническая информация:Собственная газовая котельная.Установленная трансформаторная мощность 21874,48 кВтВодоснабжение: ГВС и ХВСГрузовые лифты- 8 шт.Высота потолков 4,5 м

Код объекта: 1045019. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! Продается здание общей площадью 639,4 кв.м. на 9,5 соток земли.На первом этаже здания 320,7 кв.м., на втором мансардном этаже 318,7 кв.м.Кадастровый номер: 50:23:0040416:422.! Здание обладает прочным армированным железобетонным монолитным фундаментом. Стены выполнены из пеноблоков толщиной 30 см с утеплением из пеноплекса. Фасадная часть облицована штукатуркой для дополнительной защиты и эстетического вида. Кровля металлочерепица, что обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий и прекрасный внешний вид. ! На первом этаже находятся два крыла, каждое из которых оборудовано двумя санузлами и комнатой с душевыми кабинами. Кроме того, здесь присутствуют отдельные кухни и просторные помещения, которые можно легко использовать под различные нужды, такие как производство, магазин и другие коммерческие возможности. ! А также на первом этаже находится бойлерная, где установлено качественное итальянское газовое оборудование, включая 2 бойлера по 300 литров каждый (VIESMANN). Здесь работает система центрального водоснабжения и канализации, что обеспечивает стабильное и надежное функционирование всех коммуникаций в здании. Увеличенное электроснабжение мощностью 35 кВт.! На втором этаже размещены 12 помещений с различными площадями от 14 до 18 кв.м., каждое оборудовано совмещенным санузлом. Есть общая кухня площадью 38,4 кв.м. В настоящее время весь этаж полностью арендован, принося отличный доход от 300 тыс. в месяц.! Эффективное использование первого и второго этажа для аренды помещений свидетельствует о высокой востребованности этого объекта недвижимости и хорошем инвестиционном потенциале. ! Здание имеет отдельные въезды и входы как на первый этаж, так и на второй мансардный этаж, прямо с улицы. Это позволяет обеспечить удобный и независимый доступ как для посетителей и арендаторов, так и для обслуживающего персонала.Почему эта локация так привлекательна:• Активное логистическое развитие: район привлекает крупных логистических операторов, создавая спрос на складские и производственные помещения.• Удобная транспортная доступность: близость к ключевым транспортным магистралям (всего 20 км до МКАД, 15 км до Каширского шоссе и 10 км до Новорязанского шоссе) обеспечивает эффективную логистику.• Развитая инфраструктура: наличие необходимых коммуникаций (электричество, вода, газ, интернет) упрощает ведение бизнеса.• Рост спроса на недвижимость: активное развитие логистики ведет к увеличению спроса на земельные участки и коммерческую недвижимость, что способствует росту цен.• Перспективы дальнейшего развития: планы по расширению транспортной сети и строительству новых логистических комплексов создают дополнительные возможности для роста вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести этот прибыльный арендный бизнес с отличным потенциалом и перспективами для роста и развития!

Арт. 66821179 Уникальное предложение: бизнес с идеальным расположением и огромным потенциалом! Что входит в продажу:- Банкетный зал площадью 120 квадратных метров с полностью оборудованной кухней, где можно проводить мероприятия любого масштаба.- Уютный жилой дом площадью 70 квадратных метров, идеально подходящий для проживания или использования в качестве гостевого дома.- Летний домик площадью 60 квадратных метров, созданный для комфортного отдыха и развлечений.- 31 сотка земли, включая 5 соток, предназначенных под кафе-магазин, что открывает огромные возможности для развития бизнеса.- Превосходное расположение на первой линии от трассы А-107, обеспечивающее высокий трафик и видимость. Большая парковка для автомобилей делает это место удобным для посетителей.Дополнительные возможности:В настоящее время на территории производится изготовление бытовок, а парковка успешно используется в качестве выставочной площадки. Это открывает новые перспективы для развития бизнеса и увеличения прибыли.Инфраструктура:- Центральное газоснабжение, обеспечивающее комфорт и экономию.- Вода из собственной скважины, что гарантирует надежное водоснабжение.- Электричество 70 кВт, обеспечивающее непрерывную работу и возможности для расширения.Это уникальное предложение с огромным потенциалом для развития различных видов бизнеса. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного имущества, которое обещает стать источником стабильного дохода и успешного развития!

868226 Помещение свободного назначения формата Street Reatil с арендатором в ЖК ''Новые островцы''. Первая линия ул. Летчика Волчкова. ЖК состоит из 18 корпусов переменной этажности (от 14 до 17 этажей). 1.6 км до Тураевского шоссе, 2 км до Новорязанского шоссе и 3 км до Рязанского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Электрическая мощность 50 кВт. Высота потолков 3.5 м. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: Дикси, ДДА. МАП: 555 000 руб.

666137 Помещение свободного назначения формата Street Retail c сетевым арендатором в новом ЖК в Раменском. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 200 м. Плотный жилой массив. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Отделка от арендатора. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Площадь блока: 275 кв.мВысота потолков: 3 мАрендатор:Пятёрочка 252кв.м.ДДА до 2027 годаМАП: 367 000Телефоны 23кв.м.МАП 53 000

1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 8 лет. Технопарк Раменское — это комплекс производственно складских и офисных зданий. Технопарк удобно расположен в самом центре города. Его отличает удобная транспортная доступность - в пешей доступности (5 минут) от ж/д и автовокзала, рядом проходят Новорязанское шоссе.Налоговая: 40. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Комплекс состоит из нескольких зданий.Прядильное производство - 32594,7 м2.Ткацкое производство 1 - 26973,1 м2.Ткацкое производство 2 - 12414,4 м2.Главная контора - 3725 м2.Мотальный корпус - 3232, 5 м2.Выделенная мощность на весь комплекс 5760 кВт.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 58488-78

Предлагается на продажу здание с земельным участком. Расположено по адресу: Московская область , Раменский р-н, сельское поселение Никоновское, д. Никулино, д.70. Здание 2-х этажное+ подвал, общ.пл. 927м2 , назначение под общежитие. Земельный участок общ.пл. 30 соток., разрешенное использование под размещение гостиницы. Объект предлагается с действующим бизнесом приносящий не плохой доход (дом престарелых, хостел). Коммуникации: электричество 60кВт, вода скважина, септик на 60 куб., Газ, пожарная сигнализация. Сделан хороший ремонт, столовая, с/у, прачечная, территория огорожена, охраняемая, асфальтовый подъезд. Собственник.

ЗВОНИТЕ. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ЗА СДЕЛКУ. Сразу направим презентацию и покажем в удобное время. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 8 лет. Технопарк Раменское — это комплекс производственно складских и офисных зданий. Технопарк удобно расположен в самом центре города. Его отличает удобная транспортная доступность - в пешей доступности (5 минут) от ж/д и автовокзала, рядом проходят Новорязанское шоссе.Налоговая: 40. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Комплекс состоит из нескольких зданий.Прядильное производство - 32594,7 м2.Ткацкое производство 1 - 26973,1 м2.Ткацкое производство 2 - 12414,4 м2.Главная контора - 3725 м2.Мотальный корпус - 3232, 5 м2.Выделенная мощность на весь комплекс 5760 кВт.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 58488-74